Casa para Venda, Campo Bom / RS

Descrição do Imóvel

PARA INVESTIDORES!
Abrir o portão dessa casa no bairro Paulista é entender o que significa escala em Campo Bom. O terreno de 583 m² acomoda muito mais do que a estrutura principal; ele entrega uma dinâmica de moradia e renda que raramente aparece no mercado. De um lado, você tem o sobrado principal com uma sacada generosa, lareira para os dias frios e uma suíte master que garante a privacidade necessária. A cozinha já vem com móveis planejados, facilitando a transição de quem precisa se mudar sem burocracia. No pátio, a piscina e o salão de festas criam o ambiente para os finais de semana, enquanto o poço artesiano traz uma autonomia de consumo que reduz o custo fixo mensal.

A inteligência desse negócio está nos fundos. Além da residência principal, o lote comporta um prédio anexo com quatro apartamentos — dois de um dormitório e dois de dois dormitórios — que já possuem inquilinos. É o tipo de configuração que protege o patrimônio: você pode morar bem e ter o custo da sua propriedade pago pelo rendimento mensal das outras unidades. A localização coloca escola e supermercado a poucos passos, o que sustenta a alta demanda por locação na região. Se você busca um ativo sólido para diversificar capital ou unir habitação e fluxo de caixa, o agendamento de uma visita permite visualizar o potencial real de retorno que os números já adiantam.
Imóveis já com inquilinos
Vale  conferir!
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Monica Blos
creco 50.715f
fone/whats: 51-981318947

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Mônica Blos
monicablos@hotmail.com
Com sede em Campo Bom/RS

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